Responsable Développement H/F - 93

Forte de plus de 45 ans d'expertise, Maison du Treizième est une entreprise foncière qui compte plus de 200 actifs immobiliers à ce jour. Entreprise familiale au sein d'un groupe d'investisseurs de plus de 2000 salariés.

Vous intégrez une équipe de collaborateurs disposant d'une expertise immobilière solide, et d'un savoir-faire acquis depuis de nombreuses années en gestion et développement d'actifs.

Vous souhaitez vous investir au sein d'une équipe à taille humaine au sein d'un groupe ?

Vous avez pour ambition d'évoluer dans un cadre de travail convivial ? N'attendez plus, rejoignez-nous !Sous la responsabilité du Directeur immobilier, le Responsable développement H/F a pour objectif la recherche de terrains constructibles susceptibles d'héberger des opérations de construction immobilière. A cet effet, votre plan de développement consiste en l'élaboration d'un plan de prospection, la constitution d'un portefeuille clients/partenaires, la négociation jusqu'à l'acquisition de biens immobiliers, sur un secteur défini.

Vos missions :

- Rechercher des emplacements privilégiés afin de réaliser des opérations immobilières : commerces, activités, bureaux, lotissements,..
- S'assurer du développement de portefeuille foncier, selon les objectifs définis avec la Direction,
- Identifier les besoins, des opérations foncières -des parcelles cibles et leurs propriétaires-,
- Recenser les contraintes géologiques, urbanistiques, environnementales, contextuelles de l'emplacement recherché : règles d'urbanismes applicables, superficie, nom du propriétaire, historique du terrain, informations techniques...
- Animer un réseau de professionnels de l'urbanisme et de la construction (architectes, géomètres, aménageurs, mairies...) susceptibles de vous fournir des informations sur des terrains constructibles disponibles,
- Présenter la faisabilité financière au propriétaire vendeur du foncier, en concertation avec les collectivités locales, afin d'élaborer des projets immobiliers,
- Mener l'ensemble des process de négociation auprès du vendeur, jusqu'à la signature de terrains, dans le respect du cahier des charges de Maison du Treizième,
- Finaliser l'acquisition et être garant des valeurs de l'entreprise,
- Constituer une base de données de propriétaires fonciers,
- Assurer le Reporting hebdomadaire de l'état d'avancement de votre prospection.